UN ART DE VIVRE

Ce projet d’exception présente un ensemble de deux villas mitoyennes aux formes épurées, implanté au cœur d’une parcelle de 1’933 m2. Leurs lignes soignées et minimalistes favorisent l’apport de lumière naturelle et vous invitent à profiter pleinement des espaces de vie intérieurs et extérieurs. La surface habitable de chacune des villas est de 245 m2 avec, en plus, un vaste sous-sol chauffé de 118 à 143 m2 qui prend vie autour d’un patio.


Espace et privacité

Ces deux caractéristiques constituent l’essence même des villas LES GALEIDES. Leurs volumes exceptionnels leur confèrent un caractère unique et un confort de vie de grande qualité.

Si l’architecture extérieure des deux villas semble identique, elles se distinguent par leur aménagement intérieur et leur fonctionnement (système technique) entièrement individualisé et privatif.

Les futurs propriétaires pourront personnaliser leur propriété, tout en s’appuyant sur un descriptif technique et des prestations initiales de grande qualité.

L’agencement actuel prévoit un rez-de-chaussée entièrement dédié aux pièces de vies, ouvert sur l’extérieur ; le 1er étage se compose d’une suite parentale avec sa salle de bains avec douche à l’italienne, son dressing et sa terrasse, de trois chambres à coucher et d’une salle de bains complémentaire.

Un vaste sous-sol s’articule autour d’un patio, véritable poumon central, accessible depuis l’espace fitness et la pièce polyvalente.




CARACTÉRISTIQUES ET PRIX

  • SURFACE HABITABLE 245 m2
  • SURFACE SOUS-SOL 143 m2
  • SURFACE UTILE 388 m2
  • SURFACE TOTALE PARCELLE 833 m2
  • TERRASSES 61 m2
  • BOX 2 PLACES + ESPACE STOCKAGE
  • PARKING EXTÉRIEUR 1 PLACE
  • PRIX VENDUE
  • SURFACE HABITABLE 245 m2
  • SURFACE SOUS-SOL 118 m2
  • SURFACE UTILE 363 m2
  • SURFACE PARCELLE 1'100 m2
  • TERRASSES 61 m2
  • BOX 2 PLACES + ESPACE DE STOCKAGE
  • PARKING EXTÉRIEUR 1 PLACE
  • PRIX VENDUE

GalERIE

LA commune

LES GALEIDES s’inscrivent dans la quartier privilégié de Vessy, sur le plateau de Pinchat, accueillant des villas de qualité, édifiées sur des parcelles confortables et verdoyantes.

La commune de Veyrier regroupe trois établissements scolaires (publics et privés) et l’ensemble des commodités.

Elle bénéficie en outre d’un réseau de pistes cyclables et de transports en commun développé, permettant de rejoindre le centre-ville de Genève en une vingtaine de minutes en bus (10 min en voiture) et Carouge en seulement 3 minutes.

Plus d’informations sur www.veyrier.ch

Le projet

1,4 km

20 m

8,8 km

2,8 km

1,3 km

Background

Les Galéides

Carouge

Arrêt de bus 45

Genève Aéroport

Entrée autoroute

École de Pinchat

contact

Pour pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter.

PRIVALIA IMMOBILIER SA
Route de Chêne 116, 1224 Chêne-Bougeries
022 308 52 01 – lesgaleides@privalia-immobilier.ch
www.privalia-immobilier.ch